Purtroppo non lo è affatto: provare per credere.
Ma come si fa a muoversi nel mercato immobiliare senza cadere in errori di valutazione? Come si fa la scelta giusta? Come si fa a non farsi abbindolare dall'agente immobiliare di turno?
Poche righe non bastano, ma ci si può fare un'idea ed avere fissi nella mente alcuni punti fondamentali.
Avete deciso di comprare casa in un momento di crisi del mercato immobiliare?
Saggia scelta, ma non è tutt'oro quello che luccica.
1) Primo consiglio: diffidate dai "consigli" dell'agente immobiliare. Rivolgetevi ad un'agenzia soltanto nel caso in cui non volete controllare da voi tutta la documentazione dell'immobile e fare una prima valutazione. Altrimenti meglio risparmiare questa spesa. Se proprio non potete allora attenti a quello che vi dicono: la valutazione spetta a voi ed a voi soltanto.
2) Guardate se gli impianti dell'immobile sono a norma: elettrico, idrico, riscaldamenti. E' tutto ok? Altrimenti sono... spese pazze!
3) Guardate l'esposizione alla luce: attenzione a valutare case buie o che hanno la vista occultata da altre costruzioni.
4) La zona. Ovvio che la vicinanza al centro, alle stazioni, all'autobus, a ristoranti e negozi, alla posta, a giardini ed a scuole è un elemento fondamentale e contribuisce alla costituzione del prezzo.
5) Chi sono i vicini di casa? NON dimenticatelo mai...
6) Le finiture? Contribuiscono al prezzo ed hanno la loro importanza. Forse meno di quello che si pensa
6) Fate questo semplice esercizio: dividere il prezzo per i metri quadri commerciali e capire il prezzo al metro quadro. Controllate la media della vostra città e soprattutto della zona. Ci siamo? Perchè è più alto oppure.... perchè è più basso??
Pochi consigli, sembrano davvero banali, ma sono quelli che servono.
Ed allora, buono shopping immobiliare!
E' decisamente il momento giusto!!!
Ora, ora!
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